|
"Яуза Тауэр" - реконструированное офисное здание (1930 года постройки) класса Б+. Здание имеет 8 этажей и цоколь. Общая площадь здания 24 170 кв.м. Здание имеет два холла по 200 кв.м. каждый. Фасад с вечерней подсветкой. -Приточно-вытяжная вентиляция; -Кондиционирование; -Оптико-волокно; Системы видеонаблюдения; Лифтовое оборудование фирмы "Kone" (6 лифтов). РАСПОЛОЖЕНИЕ: Здание располагается непосредственно возле развязки Третьего Транспортного Кольца. Это обеспечивает хорошую траспортную доступность. Ближайшая станция метро - "Бауманская", находится в 15-минутной пешеходной доступности. Также имеются выезд на набережные реки Москвы (непосредственно на набережную Академика Туполева), что позволяет легко добраться до центра города. На противоположенной стороне здания находится Лефортовский парк. СРОК АРЕНДЫ: От 1 года. ПРЕДЛАГАЕМАЯ ПЛОЩАДЬ АРЕНДЫ: 2 ЭТАЖ - 170 кв.м. - 500 $ /кв.м./год ПОРЯДОК ОПЛАТЫ: Арендные платежи осуществляются поквартально авансом. ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНЫЙ ПЛАТЕЖ: Равен 3 месяцам Базовой аренды. ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ РАСХОДЫ: Эксплуатационные расходы составляют 56$ /кв.м./год. Расходы по эксплуатации включают коммунальные платежи, круглосуточную охрану, уборку мусора, очистку снега, уборку мест общего пользования и техническое обслуживание здания. Стоимость электроинергии оплачивается сверх эксплуатационных расходов про факту потребления. ТЕЛЕФОННЫЕ ЛИНИИ: Арендатор заключает прямой договор с компанией - поставщиком телекоммуникационных услуг - Viland. ПАРКОВКА: Наземная парковка на 150 машиномест, крытая многоуровневая парковка на 200 машиномест планируется чере 1,5 года. Предоставляется 1 наземное парковочное место по ставке 100 $/место в месяц. 
|