Примеры договора и проводок по те кущей аренде

[Tal]

Департамент образовательных программ компании ОПТИМА ПРОЕКТ приглашает
руководителя, главного бухгалтера, юриста вашей компании на консультационный семинар-практикум:
ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ:
НАЛОГОВЫЕ И ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ, ПРАКТИКА ПРИМЕНЕНИЯ
18 октября 2004 г.
Консультируют:
Профессиональный аудитор (аттестат МинФина РФ). Консультант крупных аудиторских компаний и ВУЗов. Имеет многолетний опыт преподавательской (аттестат) консультационной, практической работы в области бухгалтерского учета и налогообложения (с 1992г.). Автор программ, методических пособий по бухучету, налогам и аудиту для профессиональных бухгалтеров.
Кандидат юридических наук, практикующий юрист в области коммерческой недвижимости. Партнер и разработчик проектов экспертно-консультационного бюро "Столица". Юридический советник председателя Совета директоров ОАО "Олимпкапстрой". Руководитель проектов юридического консалтинга ЗАО ЦИВИТУО "ОПТИМА ПРОЕКТ". Автор публикаций и программ практических семинаров в области международного права и недвижимости. Имеет опыт арбитражной практики по разрешению споров связанных с коммерческой недвижимостью.

Цель семинара:

Ознакомить участников с новыми нормативными и законодательными документами по аренде коммерческой недвижимости;

Помочь участникам избежать ошибок при оформлении и регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

Создать гарантии успешности при проверке контролирующими органами арендных отношений;

Выдать участникам примерные варианты бухгалтерских и юридических документов по аренде помещений;
Содержание семинара:
Финансовые и налоговые аспекты договоров аренды.
1. Бухгалтерский и налоговый учет доходов и расходов у арендодателя и арендатора. Примеры проводок по текущей аренде. Лизинг имущества. Проводки по лизингу.
2. Бухгалтерский и налоговый учет хозяйственных операций, связанных с арендой. Налоговые последствия.
Ответы на вопросы.
Общие положения о договоре аренды зданий, сооружений и нежилых помещений.
1. Существенные условия договора.
2. Предмет и форма договора. Сроки аренды и государственная регистрация. Передача и возврат объекта аренды.
3. Стороны договора аренды. Права и обязанности сторон. Субаренда.
4. Реализация преимущественного права арендатора.
5. Расторжение (изменение) договора аренды.
6. Ситуативная игра: составление участниками семинара договора аренды, анализ основных ошибок.
Проблемы арендных отношений.
1. Зависимость земельных платежей Сторон договора аренды помещения от целевого использования земельного участка. Юридические последствия.
2. Взаимоотношения арендодателя и арендатора в сфере предоставления коммунальных и прочих услуг.
3. Государственный контроль за соблюдением антимонопольного законодательства при получении в аренду основных производственных средств.
Арбитражная практика.
1. Практика разрешения споров, связанных с применением ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в части регистрации договоров аренды помещений. Приказ Минюста РФ от 06.08.2004 № 135.
2. Разбор нарушений законодательства по вопросам аренды недвижимости на основе Арбитражной практики.
3. Разбор нарушений в области арендных отношений на основе предложенных участниками документов.
Ответы на вопросы.
По окончании семинара участники смогут:

Привести количество документов по арендным отношениям к оптимальному;

Построить в компании максимально эффективную систему коммунальных платежей;

Избежать негативных правовых и налоговых последствий при заключении договора аренды;

Избежать типовых ошибок при заключении договоров аренды коммерческой недвижимости; Участники обеспечиваются справочным, информационным, практическим материалом. Выдаются сертификаты.
Продолжительность семинара: с 1O.OO до 18.OO (перерывы, обед).
Стоимость участия в семинаре: 2 500 руб. без HДС
Для дополнительной информации и по вопросам участия обращаться:

Если инфoрмaция пoдoбнoгo рoдa Вaс нe интeрeсуeт: отказ Задать вопрос:вопрос